Aktuelle Denkmal Immobilien.
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Denkmalimmobilien als Kapitalanlage – Aktuelle Angebote – Hohe Steuervorteile
Gerne möchten wir Ihnen einige Denkmal- und Sanierungsimmobilien als Kapitalanlage vorstellen, die sich in unserer Vermarktung befinden. Sollte die für Sie passende Immobilie nicht dabei sein, so sprechen Sie uns gerne an. Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt.
Da viele der hier vorgestellten Objekte ausschließlich diskret angeboten werden, haben Sie bitte Verständnis dafür, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder handelt und die Objekte nur kurz beschrieben werden. Selbstverständlich erhalten Sie auf Nachfrage alle notwendigen Informationen (Exposé, etc.) zu dem von Ihnen gewünschten Objekt.
Kitzscher (Raum Leipzig)
Top Sanierungsobjekte mit 89 % (!) Abschreibungsvorteil.
- Kaufpreise ab 200 000 €
- Sanierungskostenanteil ca. 89 % vom Kaufpreis
- Wohnungsgrößen: ca. 44 bis 112 qm. Inkl. Stellplatz
- Voll verwaltet. Fertigstellung ab Ende 2023
- KFW 55 EE Standard -> ökologisches Konzept
- Hohe Wertsteigerung durch unterbewerteten Grund- und Boden-Wert
- Hohe Mietsteigerung durch Attraktivität der Lage
- Nur 10 Minuten bis Leipzig
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Ideale Lage. Stadtnah mit hohem Erholungscharakter
- 100 % – Finanzierung möglich
Frankenberg
Top Denkmalimmobilien mit über 80% Abschreibungsvorteil in Frankenberg (bei Chemnitz)!
- Kaufpreise ab 300 000 €
- Sanierungskostenanteil ca. 89 % vom Kaufpreis
- Voll verwaltet. Mit Erstvermietungsgarantie
- KFW Denkmal EE Standard
- Günstiger KFW-Kredit und Tilgungszuschuss
- Mit Solar und Palletheizung. Sehr große Balkone. Sehr hochwertige Ausstattung:
- Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, sehr moderne Bäder, Küche im Preis enthalten
- Sehr schöne Lage am Hang mit Blick auf den Park/die Altstadt
- 6 Minuten vom Bahnhof entfernt, 3 Minuten von Einkaufsmöglichkeiten
- Leerstand in Frankenberg unter 1 %!! d.h. Wohnungsmangel
- Fertigstellung 2024
Berlin
Top Sanierungsobjekte mit hoher Abschreibung.
- Kaufpreise ab 600 000 €
- Wohnungsgrößen: ab ca. 75 qm
- Fertigstellung Ende 2024
- Voll verwaltet.
- Mit KFW-Förderung (günstiger Zinssatz und Tilgungszuschuss)
- Hohe Wert- und Mietsteigerung durch Attraktivität der Lage
- Top Lage im Grünen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Nur ca. 20 Minuten bis Kudamm
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- 100 % – Finanzierung möglich
Görlitz
Top Denkmalimmobilien mit 89 % (!) Abschreibungsvorteil!
- Kaufpreise ab 250.000 €
- Sanierungskostenanteil ca. 89 % vom Kaufpreis
- Wohnungsgrößen: ab ca. 70 qm
- Voll verwaltet
- über 25.000 € KFW-Auszahlung -> ökologisches Konzept
- Hohe Wert- und Mietsteigerung durch Attraktivität der Lage
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Ideale Lage stadtnah mit hohem Erholungscharakter
- Fertigstellung 2024
- 100 % – Finanzierung möglich
Zossen-Wünsdorf
Top Denkmalimmobilien mit hoher Abschreibung nahe Berlin!
- Kaufpreise ab 400 000 €
- Sanierungskostenanteil ca. 69 % vom Kaufpreis
- Lohnt sich ab einem zu versteuernden Einkommen von 65.000 € brutto im Jahr
- Wohnungsgrößen: ab ca. 63 qm
- Voll verwaltet
- Hohe Wert- und Mietsteigerung durch Attraktivität der Lage
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- Ideale Lage stadtnah mit hohem Erholungscharakter
- Fertigstellung 2026/27
- 100 % – Finanzierung möglich
Zwickau
Top Denkmalimmobilien mit hohem Abschreibungsvorteil!
- Kaufpreise ab 280.000 €
- Sanierungskostenanteil ca. 70 % vom Kaufpreis
- Lohnt sich ab einem zu versteuernden Einkommen von 65.000 € brutto im Jahr
- Wohnungsgrößen: ab ca. 55 qm
- Voll verwaltet
- KFW-Kredit: für 120.000 € ca. 1 % Zins plus 6.000 € Tilgungszuschuss
- Hohe Wert- und Mietsteigerung durch Attraktivität der Lage
- Ideale Lage stadtnah mit hohem Erholungscharakter
- Fertigstellung 2025
- 100 % – Finanzierung möglich
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