Aktuelle Globalobjekte.
Exklusive bundesweite Angebote mit top Renditen!
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Global Immobilien – Aktuelle Angebote – Bundesweit – Top Renditen
Gerne möchten wir Ihnen einige Globalimmobilien als Kapitalanlage vorstellen, die sich in unserer Vermarktung befinden. Sollte die für Sie passende Immobilie nicht dabei sein, so sprechen Sie uns gerne an. Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt.
Da viele der hier vorgestellten Objekte ausschließlich diskret angeboten werden, haben Sie bitte Verständnis dafür, dass es sich bei den Fotos um Symbolbilder handelt und die Objekte nur kurz beschrieben werden. Selbstverständlich erhalten Sie auf Nachfrage alle notwendigen Informationen (Exposé, etc.) zu dem von Ihnen gewünschten Objekt.
Michelstadt (Hessen)
Rendite-Objekt mit Gewerbeeinheiten, Wohn- und Büroflächen – ca. 7,8% Rendite!
- Kaufpreis 1.790.000 €
- Objekt mit Gewerbeeinheiten, Wohn- und Büroflächen
- 3 Gewerbe-, 2 Büro- und 4 Wohneinheiten + Lagerhalle + 19 Stellplätze
- Bis auf eine Wohnung, welche saniert wird, voll vermietet
- Obergeschosse im Penthouse-Stil mit Dachterrassen und Galerie
- Sehr gute Zustand des gesamten Objekts. Baujahr 1999
- Luftwärmepumpen, Vollklima (nicht die Halle)
- 3 Gewerbeeinheiten: 1.170 m² Gesamtgewerbefläche
- 4 Wohneinheiten: 435 m² Gesamtwohnfläche
- 2 Büroeinheiten: 190 m² Gesamtbürofläche (als Wohnungen ausgebaut)
- Grundstücksgröße 1.767 m²
- Gesamtmieteinnahmen Kalt Ist p.a.: 139.000,00 €
- Michelstadt ist das wirtschaftliche Zentrum des Odenwaldkreises
Chemnitz
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in nachgefragter Lage von Chemnitz
- Kaufpreis 620.000 €
- MFH mit 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen
- Alle Wohnungen mit Balkon und Blick ins Grüne
- Wohnungsgrößen zw. 65 m² und 70 m²
- Baujahr 1906
- 1996 wurde es hochwertig kernsaniert
- Wohnfläche ca. 534 m² + 1 Garage + Mieterschuppen
- Vollvermietet in nachgefragter Lage
- Mieteinnahme Kalt p.a. Ist: 30.891 €
- Mieteinnahme Kalt p.a. Soll: 36.965,64 €
Heilbronn
Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Citylage!
- Kaufpreis 5.500.000 €
- Wohn- / Geschäftshaus in 1A-Citylage in Heilbronn
- 3 Etagen – 5 Stellplätze
- Zustand: teilsaniert
- Grundstück: ca. 810 m²
- Wohnfläche: ca. 1.060 m²
- Gewerbefläche: ca. 700 m²
- Komplett, langfristig an Mieter mit Top-Bonität vermietet
- Baujahr: 1955 – Baujahr Anlagetechnik: 2012
- Mieteinnahme Kalt ges.: ca. 274.344 € p.a.
Stuttgart
2022 kernsaniertes und top vermietetes Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Süd
- Kaufpreis 4.715.000 €
- Jahresmiete: 165.500 € mit 5 Jahre Mietgarantie
- Weitere Mietsteigerungen durch Staffel-Mietverträge
- 2022 komplett kernsaniert
- Wohnfläche: 677,37 qm
- Grundstücksgröße ca. 260 qm
- 12 Wohneinheiten auf 6 Etagen
- Repräsentatives Stadthaus aus der Gründerzeit in Bestzustand
- Beeindruckt durch die ausgezeichnete Lage
- Auf Wunsch professionelles Mietmanagement und Verwaltung möglich
Playa de Palma – Mallorca
Attraktives Investment in 1A-Lage an der Playa de Palma
- Kaufpreis: 2.490.000 €
- Gewerbeimmobilie mit 4 vermieteten Ladenlokalen
- Direkte 1. Meereslinie an der Playa de Palma, Höhe Balneario 7
- Mietrendite im Ist- Zustand ca. 3,2 %
- Sehr gute Möglichkeiten zur Gewinnmaximierung
- Eine Soll-Miete von 5% bis 6% und mehr sind dadurch möglich
- 573 qm bebaute Fläche, ausbaubar um weitere ca. 273 qm
- Aufstrebende touristische Gegend
Bad Hersfeld
Neu gebaute Apartmentanlage (2021 fertig gestellt) mit 15 Wohneinheiten
- Kaufpreis: 2.325.000 €
- 15 vollständig ausgestattete Apartments („löffelfertig“)
- 893 qm Grundstück
- 530 qm Wohnfläche und 6 Stellplätze
- Nachhaltig, ökologisch – KfW 55 Effizienzhaus
- Voll vermietet (starke Mieternachfrage)
- 5 Jahre Mietgarantie
- 110.000 € Nettokaltmiete p.a.. Gute Steigerungsfähigkeit
- Einnahmen aus Gewerbebetrieb
- Keine Käuferprovision
Königsbrück
Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien in Königsbrück
- Kaufpreis 1.150.000 €
- Jahresmiete IST: 56.160 €
- 2022 saniert und voll vermietet
- Wohnfläche ca. 634 qm
- Grundstücksgröße ca. 850 qm
- 23 Zimmer
- 3 Etagen
- Mit Balkonen
- Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil
- 8 KFZ-Stellplätze
- Grünflächen für die Gemeinschaft
- Sehr gute Verkehrsanbindung an Dresden
- Wachsende Bevölkerung
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Eine des sichersten Geldanlagemöglichkeiten
Zum Teil bis zu 90% Abschreibung des Kaufpreises
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Eigenkapitalrendite bis zu 12% und mehr
Objekte ab 80.000 Euro Kaufpreis
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